ویلاهای پیش ساخت معمولاً به چند دسته‌بندی اصلی تقسیم می‌شوند که عبارتند از:

1. ویلاهای مدرن: این نوع ویلاها دارای طراحی‌های مدرن و خطوط ساده و شیک هستند. از جمله ویژگی‌های آن‌ها می‌توان به استفاده از جلوه‌های شیشه‌ای، سقف‌های بلند، استفاده از مصالح مدرن و فضاهای باز و روشن اشاره کرد.
2. ویلاهای سنتی: این نوع ویلاها دارای طراحی‌ها و الگو‌های سنتی هستند که بر پایۀ فلسفۀ معماران قدمت دار ساختۀ شده‌اند. استفادۀ از چوب، سنگ، آجر و نقش برجستۀ صورت گیرده در دکوراسيون ديده مي شود.
3. ویلاهای کابین: این نوع ویلا به صورت کابین چوبی چیدمان شده است که بعضاً در منطقۀ جغرافيائي خاصي قرار گيرده است. طبقات بالاتر با تراس هستند تا منظر را به خود جذب كنند
4. تالاب ویلا: تالاب ویلا یک نوع ویلا که به در یا نزدیک هستند که متناسب با انجا طراحی و ساخته میشوند و ارائه خیره کننده و مناظر و محیطی آرام برای آرامش و لذت بردن را به شما ارائه میکند
5. ویلاهای سازگار با محیط زیست: ویلاهایی هستند با پایداری طراحی و ساخته میشوند مواد و شیوه ها به منظوراثرات زیست محیطی آنها را به حداقل برسانند. آنها اغلب دارای انرژی کارآمد هستند سیستم ها، بام های سبز و غیره و امکانات سازگار با محیط زیست
6. ویلاهای لوکس: این ویلاها سطح خیلی بالایی دارند ویلاهایی که امکانات لوکس را ارائه می دهند و امکاناتی مانند استخرهای خصوصی، روف گاردن جکوزی اتاق بازی دارند آشپزخانه ها آنها اغلب با کابینتهای لوکس طراحی شده اند تزئینات و مبلمان مجلل به ارائه یک تجربه زندگی مجلل تجربه خواهید کرد.
7. ویلاهای مدولار: ویلاهای مدولار خانه های پیش ساخته هستند که هستند از قبل خارج از سایت در محل کارخانه در بخش یا ماژول های متفاوت طراحی و ساخته میشوند و سپس برای مونتاژ به سایت منتقل شده و نهایی میشوند.